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东羽-纯设计粹空间
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本期带您走进东羽施工工地施工现场!

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发表于 2013-10-19 11:26:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

本期带您走进东羽施工工地施工现场!

东羽设计在未来的道路上需要一个综合的品牌来支撑和引导我们继续前进,“东羽施工”在这个环境下正式启动。

东羽施工的客户定位:我们只做高品质,高环保要求的客户,绝不跟同行比拼价格,我们只跟同行比拼材料标准,环保标准,工艺标准,服务水平等。宁缺勿滥。

金牌专属施工队:人员稳定,拥有先进的工艺标准、技术娴熟、经验丰富,严格的工程管理,是一个确保服务品质的专业施工公司。  
秉承东羽设计追求作品的理想,无隙配合将设计方案变为实景作品全过程。
施工工艺水准高于常规施工企业,擅长处理各种设计有难度,品质有要求的装修案例。

东羽施工是我们最新推出的施工团队。
东羽施工是来自我们上百套施工项目中甄选的金牌专属施工团队组建而成的。以前都是我们长期合队的施工队。现在我们将进一步规范化和品牌化。包括材料和工艺都做了相应的升级。由我们统一管理,规范,这样施工品质才能更稳定,才能做的更好。




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此贴详细记载东羽施工『施工成长历程』『材料升级』『工艺升级』『定期更新现场施工照片』
此贴详细记载着东羽施工成长历程!
此贴详细记载着东羽施工材料七大升级
此贴详细记载着东羽施工工艺流程!
此贴持续记载着东羽施工工地进度细节(定期陆续更新施工工地现场照片与效果图对比照片,同步有现场施工造型与效果图对比照片及文字说明)
东羽设计一直用实景和效果图对比说话!



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东羽施工模式:
☞纯半包模式(不推荐任何品牌,客户自行选择品牌,我们只负责选样,不参与采购的任何环节)
☞部分代购模式☞全程托管模式(我们利用采购渠道资源,付出时间人力成本,承担采购风险,在获得我们合理利润的同时,让客户节约时间,降低采购价格,抵抗采购风险)


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东羽施工的目标:
☞在施工项目宁波地区行业占有率第一名
☞精准施工、口碑营销,增加回头客比例
☞所有问题因“我”而止的服务理念
☞客户的满意度行业居首



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东羽施工的八大优势:
☞施工管理——全程透明化施工管理
☞施工目标——完整地表达设计构想
☞施工组织——严密地组织施工过程
☞施工人员——专注于专业施工队伍
☞材料工艺——高档材料,国际化先进工艺
☞现场施工负责制——取代传统,行业居首
☞验收回访——双考核体系,重视客户满意度
☞文明施工——统一醒目的文施标准,细节之处见用心





 楼主| 发表于 2013-10-19 11:27:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:27:25 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:27:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:32:24 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:32:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:32:30 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:32:33 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:34:05 | 显示全部楼层

东羽设计-上品施工特别提醒:

1、所有新来工种必须先培训后才能上岗;

2、所有的工种外出时必须认真填写外出登记单同时告知现场施工负责人;

3、施工人员必须穿公司统一工服;

4、中午禁止喝酒;

5、卫生间要放临时小便斗,加盖,不准大便;

6、楼梯阁楼加护栏保护;

7、高空作业要用钢制脚手架(3米以上);

8、灯具、洁具保护到位,马桶安装后要用保护膜保护并加封条,严禁使用已经安装马桶方便;

9、施工现场卫生务必做到每天清扫,展示牌张贴现场醒目处,资料摆放整齐,如缺少及时补上;

11、飘窗台上不允许堆放任何材料以及物品,衣柜内不允许堆放乙方任何材料,现场主材、辅材分开码放整齐,施工laji及时归堆,时刻保证现场的卫生状况。

 楼主| 发表于 2013-10-19 11:36:38 | 显示全部楼层
东羽设计——上品施工之工地巡检篇我们开工了:
我们先来看看东羽设计开工时要完成的工作:
(一)开工时完成的工作
1、开工当天必须要求拆墙师傅、现场施工负责人、工程总监等如数到工地现场
2、开工当天完成进户门 ,窗户,楼梯间,煤气表等的保护,以及广告膜的按贴、工地营销工作;
3、开工当天,验试水压、所有下水和地漏点,如一切正常,采用双层广告膜及透明胶带保护;
4、开工后当天现场施工负责人陪同客户办好施工许可证以及工人的出入证;
5、现场必须配置扫帚,抹布,拖把,蹲坑(底座及盖板),桶,梯子(视现场情况而定),凳子,门铃,签字笔,柜子等;
6、有可视电话门铃的可拆下让业主带回;
7、开工当天业主在场时必须验收一下所有墙面和顶面的空鼓情况,如有开裂或空鼓是否需要物业进行修补。


东羽设计|上品施工|成品保护

东羽设计|上品施工|成品保护


东羽设计|上品施工|成品保护

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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:37:48 | 显示全部楼层
我们开工了:
先看看我们的拆除顺序:按照图纸及设计师要求进行弹线,明确拆除位置;施工过程做到横平竖直,拆除的laji及时归堆,装袋集中堆放整齐,及时清扫laji,保证室内外以及走道干净整洁;
拆除中墙、顶、地面的钢筋头需要及时清理完毕;
在墙皮铲除之后,现场施工负责人安排完成工地营销工作以及工地内材料堆放处,laji堆放处地点定位。
拆除下来的门窗、栏杆、钢筋等经由业主确认处理方式后进行处理。
拆除验收当天现场施工负责人根据图纸进行验收,容易遗漏点:1、房间改卫生间墙面腻子的铲除2、突出地梁的拆除3、老房子厨房、卫生间、阳台墙面的空鼓基层。


东羽设计|上品施工|成品保护

东羽设计|上品施工|成品保护


东羽设计|上品施工|成品保护

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东羽设计|上品施工|成品保护

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 楼主| 发表于 2013-10-19 11:39:21 | 显示全部楼层
首先我们进行现场水电施工定位:带您走进盛世华城9幢


现场定位需要:业主;现场设计师,项目负责人,水电工及与水电施工相关的主材供应商技术人员。
水电师傅在标注施工水平线!~
水电工定位结束,墙面开槽处理,水电施工材料进场:


东羽设计|上品施工|水电开槽

东羽设计|上品施工|水电开槽


东羽设计|上品施工|水电开槽

东羽设计|上品施工|水电开槽


东羽设计|上品施工|水电开槽

东羽设计|上品施工|水电开槽

 楼主| 发表于 2013-10-19 11:47:52 | 显示全部楼层
我们先来看看东羽设计——上品施工专业施工工艺标准及现场流程(二):
     (三)水电工程的工艺标准!

1水电工进场后,先拆除原水管,弹制施工水平线并标注施工水平线标志;布管时要注意强电管和弱电管之间的距离,不得小于30CM,交叉口使用锡纸包裹(避免磁场干扰信号)

2下水改造必须用直径50PVC下水管,改过后的下水接头必须用堵漏王封闭,然后试水是否通畅,再用用胶带进行密封保护,强弱电使用压线帽进行绝缘,墙面暗盒强弱电用东羽设计——上品施工设计盖板保护386暗盒与锁母连接必须用圆孔,不得切长条形槽;

4所有的水管、电管必须进墙体1CM左右;

5墙体里老管与新管转接必须用PVC管,不得使用波纹管或黄蜡管,线管穿线不得超过管径的40%,线管连接必须刷PVC胶水;

6壁灯线头出墙PVC套管必须跟出1CM左右;

7厨房、卫生间、柜机空调必须单放一路4m2 ,支线2.5 m2 ,如有大功率电器必须单独放线;

8水管、电管交叉时水管在电管的下方,水头和强电在一起时,强电盒应在水头的上方;

9强电进弱电箱必须做屏蔽保护;

10排水管前先确定好走向,然后弹线开槽打支架孔,顶面水电布管需遵守横平竖直的原则,管线间隔60cm处需加管卡或骑马卡固定;

11热水管应加保温套,进墙体热水管必须打发泡剂(或者加保温管),顶面水管拐弯处20CM必须加固定支架;

12冷热水管到阳台或者户外需要进行保温处理;

13卫生间强弱电必须从顶部布管,水管必须从顶走;(可考虑业主需求更改走向)

14对暴露于地面的强弱电线管用木龙骨捆夹保护;

15现场开槽产生laji及时就地归堆;

16粉线槽前先对槽内进行洒水,然后最好做两次水泥粉刷,等水泥未干时用刮板刮平,验收结束后将盒内线盘好把强弱电盖板装上,可用的开关插座安装到位固定好;

17水电完工后现场施工负责人必须按照图纸自检确认没有问题后及时通知业主、设计师进行现场验收,水进行打压试验,然后对每个焊接点进行敲击,强电进行摇表试验,在没有验收之前墙地面线管以及水管不允许密闭处理;

18水电验收后,在没有地暖的情况下,滚刷地固,有地暖,等找平完后进行滚刷;

19验收的当天必须用签字笔标明地面水管离墙距离、现场施工负责人拍照存档,现场施工负责人提供准确的开关、插座、三角阀、软管、地漏等数量交设计师存档由设计师交给客户,如果产生误差所有的责任由现场施工负责人承担;

20水电工要倾听客户要求,满足客户的合理要求,如有为难的事,第一时间告知现场施工负责人,不得拒绝客户;

21现场施工负责人详细填写《项目(增/减)表》,并让客户在《项目分项表(一)/二)》签字确认,水管改造严格按照报价上面数量执行,尽量不增项(特殊情况除外);

22煤气管由客户通知更改,可以提供现场定位服务,但此行为与公司无关;

23木工吊顶完成后,先开灯具孔,及时调整灯的位置;

24拆除下来的强、弱电线等经由业主确认处理方式后进行处理。

 楼主| 发表于 2013-10-19 11:57:13 | 显示全部楼层
东羽设计——上品施工友情提醒
1水电工进场后,先拆除原水管,弹制施工水平线并标注施工水平线标志;布管时要注意强电管和弱电管之间的距离,不得小于30CM,交叉口使用锡纸包裹(避免磁场干扰信号)

施工中的工人师傅:


现场材料码放整齐,严格按照东羽设计——上品施工水电施工标准工艺!

东羽设计|上品施工|水电工艺

东羽设计|上品施工|水电工艺

东羽设计|上品施工|水电工艺

东羽设计|上品施工|水电工艺


东羽设计|上品施工|水电工艺

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东羽设计|上品施工|水电工艺

东羽设计|上品施工|水电工艺

 楼主| 发表于 2013-10-19 12:02:23 | 显示全部楼层

东羽设计——上品施工之工地巡检篇本期带您走进维科上院16幢):

我们先来看看东羽设计——上品施工专业施工工艺标准及现场流程(三):

(四)瓦工工程

1、砌墙前,先墙体定位,及时弹制墙体定位线,新墙与老墙链接缝处先拉毛处理,新老墙体交界处在粉刷之前必须将老墙的粉刷层凿出5-10cm然后加钢丝网进行粉刷;

2水头开孔应该用开孔器进行开孔,不允许开方孔;

3、贴墙砖之前,检查墙面空鼓状况如有空鼓及时整改,墙面基层清理干净,并提前湿墙面,并检查墙面垂直与墙角方正,墙砖铺贴应该先贴对着门的那堵墙,然后再贴侧面,采用墙压地的方式,背景墙大砖上墙必须干挂;

4卫生间淋浴房全部按照流水槽处理;

5墙砖的空鼓率不得超过5%,地砖保证无空鼓;

6在砌墙时应注意门洞尺寸,门头使用角钢或水泥预制板加固,若为移门门头由木工外贴水泥压力板加钢丝网水泥砂浆粉刷,若为成品门时,要求厂商交底后再行施工;

7厨房、卫生间隔墙必须使用红砖(具体厚度见设计图纸),地面必须浇不得低于15公分的地梁,特殊情况例外;

8墙地砖施工前,和设计师做好铺贴方式和走线的交底工作,及时把卫生间,厨房水平线弹好,同时要考虑瓷砖排版以便为客户省砖;(注在不影响效果的前提下)

9铺贴前需考虑铺贴面的长宽比及瓷砖的排版,在保证美观的同时避免出现低于5cm小条砖;

10瓷砖铺贴完后,剩余的瓷砖用保护膜或纸盒子保护,堆放到主材区整齐划一;

11所有的墙砖在铺贴完之后,水电线管走线位置必须正确张贴此处有管线避免打孔标志;

12瓷砖阳角处使用L型护角条保护;

13施工中需要的主材(如门槛石等)及时开出数量交由现场施工负责人提前预约业主采购。

14水泥黄沙的搅拌必须在不安装地板、地暖处进行,如果地方局限,可以在板子或者地板革上和制;

15发现砖有质量问题时,立即停止施工并第一时间通知现场施工负责人。需要水刀加工时,必须提前告知客户,严禁为赶速度,现场自行加工;

16贴好的地砖及时清理干净,48小时内完成填缝工序,验收合格后,及时用纸面石膏板加黄色胶带进行保护,在需要用水的卫生间或者阳台地面使用地板革加黄色胶带进行保护。

17在做地面防水之前门槛石先安装完毕,对其做有效的防水工作;

18墙面和地面防水处理,地面防水刷2遍,十字刷法。墙面防水刷1遍,背面是卧室或者客厅的满刷,其它正常高1.2米,淋浴房1.8米高。闭水试验24小时以上,防水刷完后至闭水试验前不得踩踏,并应做好保护。需要客户现场确认,做地面防水和闭水实验时,现场施工负责人必须亲自现场查看,验收完毕后让客户在《项目分项表(四)》签字确认;

19瓦工工程验收严格按照国家施工规范进行验收,验收完毕后需客户在《项目分项表(三)》签字确认,做到双方负责的态度;

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