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东羽-纯设计粹空间
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服务流程

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发表于 2018-2-2 10:02:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
『东羽设计服务流程』:
『1』 通过电话、QQ或微信与客服取得联系,进行咨询与沟通,确定与设计师面谈时间。客服人员会在24小时内与您取得联系
『2』 与设计师面谈,交流设计想法
『3』 支付设计预约定金(平层支付设计定金2000元,复式支付定金3000元,别墅&Townhouse 支付定金5000元 )
『4』 约定现场勘察及测量时间,并做好前期沟通的《客户问卷调查》。
『5』 设计师提供平面规划设计方案

『6』 双方确定平面设计方案并签定设计合同(支付总设计费余款50%,预约定金除外)
『7』 设计师提供顶面设计图及主要立面图

『8』 设计师提供整套设计施工图纸并双方确认(付清所有设计费)
『9』 施工现场交底,包括水电交底,泥工交底,木工交底,油漆交底及解决施工中与设计相关的问题。(墙体定位完成后,进行空调、地暖等设备及水电交底之前付施工跟踪服务费50%,施工进行至木作基层施工结束后,油漆施工正式进场及油漆交底前付清所有施工跟踪服务费)
『10』装修前期业主主材选购部分建议及陪同挑选(洁具,厨房橱柜,墙地砖,地板,等)
『11』装修中后期业主主材选购部分建议及陪同挑选(家具,墙纸,灯具,窗帘等)
『12』 最终软装选配及现场摆放设计(装饰画,床品,地毯,花瓶,摆件等)




设计内容包括:装修整体预算性价比控制+全套设计方案+详细施工图+主材选购+主材优化搭配+施工全程跟踪+后期软装饰搭配。

『图纸内容』(依据套内楼层数)
1、原始结构图
2、拆除墙体图
3、新建墙体图
4、平面布局图
5、平面尺寸图
6、顶面布置图
7、顶面尺寸图
8、地面物料图
9、强电布置图
10、弱电布置图
11、开关布置图
12、水管走向图
13、立面图(图量大小视具体情况而定)
14、特别造型详图(视具体情况而定)


『跟踪服务内容』
1、设计图纸与施工负责人交接
2、泥水工放样,现场协助核对墙位
3、水电、插座、管位、强弱电箱体协助定位
4、协助中央空调等大型机电设备现场定位及图纸位置核对
5、木工初始入场图纸技术交底
6、木工施工阶段,柜体框架现场核对是否按图施工
7、木工施工完结,退场前至现场核对所有物件是否按施工图纸制作
8、油漆工进场交底,墙面配色、壁纸选择及配色及铺设部位交底
9、主材选择(地砖、墙面砖、木地板等)
10、家私选择(款式、颜色、面料)
11、软装饰协助选择(灯具,窗帘,洁具,五金,饰品,绿色植物等)


注:1、客户预约定要求写出画图的具体时间,约定的时间和实际不符合影响正常排档期,拖延达到1年按照浮动后的价格,增补差价或订单作废(定金不退)。包括平面确定后1年内不肯进入立面设计的都在之列。
2、跟踪非监理,恕不负责工程施工质量,如需要异地出差陪购,业主包来回机票及食宿,5天内另加5000旅费补贴,超过5天1天1000。



『平层复式别墅设计收费』:通过电话、QQ或微信与客服取得联系,进行咨询与沟通具体费用。
『宁波周边地区设计收费』:30-100公里以内的在原设计收费基础上增加30元每平米,100-200之间的原设计收费基础上增加60元每平米【包含差旅费,现场指导次数不超过六次(含量房),超过次数按每次1000元计】
附:200公里以上的暂不接单
『纯软装设计
收费』:100元/平方,仅限于开发商精装房及基础硬装条件较好的房子(咨询时请附现场实景照片、户型图及硬装设计平面方案图)
『公装设计收费』:办公空间:100元/平方,餐饮,商业,娱乐,展示等空间:120元/平方,开发商样板房及高档会所500/平方。赠送效果图1张,2016年7月1日起执行。
注:
『1』.因设计品质及服务成本受限,最低计费面积100平方,不足100方按100方计算;设计总监最低计费面积150平方。

『2』.所有设计费均按建筑面积作为计费基础计算另:购房赠送部分、露台、阁楼、搭建增加等建筑面积之外的部分,按实增加)
『3』.以实际测算的建筑面积为准,公摊面积及设备平台除外,计算区域如下图所示,开发商赠送或半送的阳台、飘窗均在计算范围内。
注:计费面积』.所有设计费均按建筑面积作为计费基础计算(另:购房赠送部分、露台、阁楼、搭建增加等建筑面积之外的部分,如需设计的按实增加)
『4』.以上收费均不含税费,如需设计费开发票,须事先说明






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